Shopping de Lages conquista isenção de ICMS

Isenção de ICMS na compra de matéria-prima catarinense vai gerar economia de R$ 30 milhões.

O Lages Garden Shopping foi enquadrado ontem pelo governo do Estado no programa Pró Emprego. De acordo com o documento assinado pelo governador Raimundo Colombo, o empreendimento terá isenção do Imposto Sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS) na compra de matéria-prima catarinense, gerando uma economia de até R$ 3 milhões e tornando viável a construção do shopping. Com as obras iniciadas em janeiro de 2011, a inauguração do então Boulevard Lages Shopping estava prevista para 8 de março deste ano, em comemoração ao Dia Internacional da Mulher. No entanto, por falta de dinheiro dos investidores, os trabalhos atrasaram.

Em abril deste ano, após formalizar uma sociedade com a mineira Tenco — que administra uma rede de shoppings com a marca Garden em todo o país —, o futuro centro comercial foi rebatizado como Lages Garden Shopping.

A Tenco será a sócia-controladora, com a responsabilidade de administrar o empreendimento e comercializar os seus espaços. O projeto, porém, segue o mesmo. O que muda em relação ao Boulevard, como diz um dos sócios, o empresário Antonio Wiggers, é a experiência da Tenco no setor de shoppings, além do acesso aos recursos financeiros.

— Garden é o conceito de ecologicamente correto, economicamente viável e socialmente justo. É assim que será o nosso shopping —, conclui Antonio Wiggers.

Com investimentos de R$ 130 milhões, incluindo posto de combustível, supermercado, center lar e até um hotel, o Lages Garden Shopping tem uma Área Bruta Locável (ABL), que é o espaço efetivamente destinado às compras, de 31 mil dos 80 mil metros quadrados de área construída. O empreendimento abrigará 179 lojas, sendo 13 âncoras, e 20 quiosques, além de quatro salas de cinema, praça de alimentação com 900 lugares e estacionamento para mais de 1,6 mil veículos.

As obras estão 25% terminadas, incluindo a fundação e a estrutura, consideradas as etapas mais difíceis. Atualmente, os operários trabalham na montagem da laje e, em setembro, vão iniciar a cobertura. A inauguração do Lages Garden Shopping está prevista para o dia 4 de setembro de 2014. O empreendimento estará localizado na BR-282, na saída de Lages para o Litoral, ao lado do aeroporto e a menos de 10 quilômetros do Centro da cidade.

Os empreendedores preveem que 65% da clientela será formada pelos 156 mil habitantes de Lages. Os demais 35% serão moradores de cidades vizinhas e viajantes de passagem pela BR-282.