Iguatemi entra no segmento de outlets com aquisição no RS
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18 de abril de 2024A Iguatemi anunciou nesta sexta-feira que ingressará no segmento de outlets após firmar acordo para adquirir 41 por cento da área onde está sendo construído o Shopping Platinum Outlet, em Novo Hamburgo (RS), por 46,2 milhões de reais.
A administradora de shopping centers assinou com a construtora São José e com o fundo de investimento CSHG Brasil Shopping, administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo, uma “proposta de aquisição irrevogável e irretratável” para aquisição da participação no empreendimento.
O Shopping Platinum Outlet, inserido no segmento de outlet premium –que reúne itens de grife com desconto–, terá 20.087 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), com potencial de expansão de mais 10.000 metros quadrados.
A inauguração está prevista para o segundo semestre deste ano e, segundo a Iguatemi, já estão contratadas marcas como Nike, Calvin Klein, Le Lis, Richards, Bobstore, entre outras.
A companhia prevê que o outlet resulte em NOI (lucro operacional antes do pagamento de impostos e juros, incluindo receita de serviços) de 11,4 milhões e 22,2 milhões de reais no primeiro e quinto anos de operação, respectivamente.
“O segmento de outlet premium será uma das alavancas de crescimento da Iguatemi nos próximos anos, mantendo o vínculo com nosso mercado consumidor final”, afirmou a empresa no comunicado.
A Iguatemi possui dois shoppings em operação na região metropolitana de Porto Alegre –Iguatemi Porto Alegre e Praia de Belas.
A BR Malls, maior administradora de shoppings do país, está desenvolvendo seu primeiro outlet em parceria com a Simon Properties, em São Paulo.
